上海房产税退税须知

2018年上海房产税缴税结束时间还剩最后一周,很多市民朋友在收到催缴通知的时候,都会很着急的想去缴了税,却不知有些情况下,房产税是可以退的,由其是非本市户籍家庭。在缴税之前,先了解下退税政策。今天,小编就跟大家说一说,关于上海房产税退税。

一、退税标准

1、本市户籍家庭

在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。

2、非本市户籍家庭

持有本市居住证不满3年,其所买住房先按照暂行办法规定计算收取上海房产税,待居住证满3年后,再去办理并退税。还有一种情况是,所持有的居住证不满3年,但居住证积分满120分,也可退还。

二、退税所需材料

1、产权人之一居住证积分满120

1)居住证

2)积分达标通知书

3)购房合同(预售合同还需提供交接书)

4)产证

5)房产税认定通知书

6)身份证明

7)所有上述材料复印件

2、产权人之一居住证连续满3

1)居住证

2)购房合同(预售合同还需提供交接书)

3)产证

4)房产税认定通知书

5)身份证明

6)所有上述材料复印件

还需要注意以下几点:

1、如居住证正好满三年,又到了每年开缴房产税期间,是否需要缴本年度的房产税,建议咨询税务窗口。

2、无论是缴房产税,还是办理退税,请尽量避开年底高峰。

3、如还需要缴纳房产税,也可选择付费通缴费,付费通网站(www.shfft.com),付费通APP,付费通微信公众号(公众号:付费通账单查缴)。纳税人可以按照提示流程进行缴税。付费通是上海市税务局唯一指定的个人房产税缴税渠道。可以查询房产税、缴纳房产税、逾期税款和滞纳金。


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