不同情况下履行上海房产税纳税义务的时间

上海房产税从2011年开始征收,每一年都要缴纳。但是不少人并不是在年末或年初买房的,所以他们不太清楚应该从什么时候履行上海房产税的缴纳义务。在不同情况下,履行上海房产税的缴纳义务的时间可能有所区别,小编经过整理,和大家分享一下。公民履行上海房产税、城镇土地使用税的纳税义务的时间如下:

1、纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收上海房产税;

2、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起征收上海房产税;

3、纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收上海房产税

4、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征上海房产税和城镇土地使用税;

5、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征上海房产税和城镇土地使用税;

6、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征上海房产税和城镇土地使用税。

如果你分不清上海房产税应该从什么时候缴纳,可以活用房产税计算器https://www.shfft.com/housetax/houseCal查询是否应该缴纳房产税。你可以登陆付费通网站,选择房产税计算器输入相关信息就可以今年应该缴纳多少房产税了。

每年的上海房产税应该在当年的12月31日前缴纳,请各位不要忘记。迟交上海房产税是会需要缴纳滞纳金的。

 

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