交房后没入住是否需要还需要交物业费呢?

    如今经济的高速发展,买房需求越来越大,现在这个时代连结婚都渐渐有了前提,许多家长都会为了孩子结婚可以更体面,都会给孩子置办一套房子。可是许多房子在交房之后就没有住过,很多人都不是很清楚在交房之后但是没有入住还需不需要交物业费。接下来小编就给大家说明一下空置的房屋是否需要交物业费,到底收多少,收全款物业费合理这一系列问题。

    房子一旦交付,小区的房子已经属于你了,因而你对这个房子就有一定的所有权,并且从一定意义上,已经开始享有物业公司对小区的管理服务,有义务去缴纳这个小区的物业费。所以,不管你有没有入住小区,都等同于入住。换句话说,只要交房了,业主就需要缴纳相应的物业费。而且物业管理企业也实行明码标价,遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。凡是拥有了房子后不管是否居住,业主都是房子的所有者,都是小区人员的组成部分,也应该为小区出一份力。

    物业费是要根据国家的规定,小区物业管理费的收取标准一共被划分为四个等级。

    一级收费标准:每月每平方米一元;

    二级收费标准:每月每平方米0.75元;

    三级收费标准:每月每平方米0.5元;

    四级收费标准:每月每平方米0.35元。小区物业的收费标准是有一定差异的。

    在此特别提醒一下,再买房时一定要看清合同条文等文件,还有要问清本小区的物业费方面的情况及本房屋的物业费收费标准,务必要弄清楚了之后再签字,这样可以避免未来不必要的麻烦和纠纷。如果在交房之后才去问物业费等项目那就会有些麻烦了。此外,付费通可以提供上海物业费的查询和缴纳服务,有需要的业主可以试一试。

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