玉溪企业房产税如何计算?

企业将房屋用于生产经营时,企业就开始需要缴纳房产税了,但是对于企业房产税,很多人对它的理解只是停留在一个表面,关于它的更多的信息,不少人都是不太清楚的。企业房产税究竟该如何计算?相信大多数人也是不太了解的,有的也许还会把它和个人房产税的计算方法混淆起来。

为此,针对玉溪的企业所有者,小编特意收集整理了企业缴纳房产税的计算方法,希望可以对有需要的人有所帮助。

企业房产税的计算方法主要分为两种,具体方法如下:

1.从价计征

从价计征是以房产的原值扣除一定比例后所得的余值计征:

公式:需缴纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%

2.从租计征

从租计征是以房产的租金收入计征:

公式:需缴纳税额=租金收入*12%;

个人出租住房的租金收入计征:

公式:需缴纳税额=房产租金收入*4%。

需要注意的是,对于工业用的自用地下建筑物,其应税房产原值为房屋原价的50%。而与地上房屋相连的地下建筑物,则应将地下部分与地上房屋视作整体按照地上房屋建筑的有关规定来计算征收房产税。

除了企业房产税的计算方法,纳税者还需知道缴纳企业房产税的途径,除了常见的税务机关之外,还可以在网上进行缴纳,常见的平台有付费通,用户只要登录就可以按照提示进行缴纳了。

有关企业房产税到底是如何计算的,小编整理概括出了以上两种方法,希望可以对大家有一定的帮助。后期如果有新的消息,小编会第一时间更新给大家。

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