说起企业房产税，很多人也许会与个人房产税混淆起来，认为二者是一样的，其实不然，企业房产税和个人房产税之间还是存在着很大的差别的。企业房产税是以企业的房屋和收入作为征税对象的一种财产税。那么，有关企业房产税是如何计算的，又有多少是人了解的呢？

为此，针对西双版纳傣族自治州的企业所有者，小编特意收集整理了企业缴纳房产税的计算方法，希望可以对有需要的人有所帮助。

企业房产税的计算方法主要分为两种，具体方法如下：

1.从价计征

从价计征是以房产的原值扣除一定比例后所得的余值计征：

公式：需缴纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%

2.从租计征

从租计征是以房产的租金收入计征：

公式：需缴纳税额=租金收入*12%；

个人出租住房的租金收入计征：

公式：需缴纳税额=房产租金收入*4%。

也许有人会有所疑惑，对于工业用的自用地下建筑物的房产税是如何计算的，其实这样的建筑其房产原值应该是房屋原价的百分之五十，其他的都是和上述介绍的计算方法一样。

除了企业房产税的计算方法，纳税者还需知道缴纳企业房产税的途径，除了常见的税务机关之外，还可以在网上进行缴纳，常见的平台有付费通，用户只要登录就可以按照提示进行缴纳了。

关于用来计算企业房产税的具体方法，总体上就是以上介绍的两种。但是真正应用到实际中，会因为地区政策之间的不同，使得其结果也会有一定的差异。