西双版纳傣族自治州企业房产税如何计算?

说起企业房产税,很多人也许会与个人房产税混淆起来,认为二者是一样的,其实不然,企业房产税和个人房产税之间还是存在着很大的差别的。企业房产税是以企业的房屋和收入作为征税对象的一种财产税。那么,有关企业房产税是如何计算的,又有多少是人了解的呢?

为此,针对西双版纳傣族自治州的企业所有者,小编特意收集整理了企业缴纳房产税的计算方法,希望可以对有需要的人有所帮助。

企业房产税的计算方法主要分为两种,具体方法如下:

1.从价计征

从价计征是以房产的原值扣除一定比例后所得的余值计征:

公式:需缴纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%

2.从租计征

从租计征是以房产的租金收入计征:

公式:需缴纳税额=租金收入*12%;

个人出租住房的租金收入计征:

公式:需缴纳税额=房产租金收入*4%。

也许有人会有所疑惑,对于工业用的自用地下建筑物的房产税是如何计算的,其实这样的建筑其房产原值应该是房屋原价的百分之五十,其他的都是和上述介绍的计算方法一样。

除了企业房产税的计算方法,纳税者还需知道缴纳企业房产税的途径,除了常见的税务机关之外,还可以在网上进行缴纳,常见的平台有付费通,用户只要登录就可以按照提示进行缴纳了。

关于用来计算企业房产税的具体方法,总体上就是以上介绍的两种。但是真正应用到实际中,会因为地区政策之间的不同,使得其结果也会有一定的差异。

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