房产税开征最新消息2016房产税征收范围公布

 

房产税开征最新消息已经公布啦。需要上交房产税的朋友一定要好好了解这些方面的问题。如果真的需要的朋友可以看看小编精心为大家整理的2016年的房产税征收的最新消息。

收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100,那么其一年应缴房产税4200元左右。

房产税征收范围:房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定;

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

以上就是房产税征收的最新消息,房产税的征收并不是对所有的房子都要征收房产税,而是房子达到一定数目时才会按一定标准征收房产税。这个是很重要的一点,如果只有一套房子的话,那就完全不用担心这个问题。希望以上消息可以对大家有所帮助。

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