房产税征收政策是如何实施的?

 

房产税征收政策是如何实施的?对于这个问题,紧跟政策方向,小编在这里已经为您更新啦!虽然房产税征收政策已经开始了,但是大家对于很多的问题还是没有弄明白,对此,小编整理了相关信息供大家参考。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986915日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986101日开始实施。

房产税如何征收

上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2(2)的,税率暂减为0.4%

房产税计算公式

根据地税局此次公布的细则,上海应税住房年应纳房产税税额()=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

房产税申报流程

根据细则,购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时,应如实填写房产税认定申报表,并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书),新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明,无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。

此外,纳税人应当在每年的1231日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年11日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房产税征收政策是一项比较利国利民的政策,买房子对于中国的老百姓真的是一件比较重要的事情。对于很多因为房价过高而买比起房子的朋友来说,真的是一个好消息。以上就是房产税如何征收方面的相关信息,希望可以有所帮助。

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