商业房产税商业房产税如何征收

 

商业房产税如何征收呢?对于这一个问题,大家可能还比较陌生。其实跟个体房产税的征收没有多大的差别。只是在税率,在征收标准等等方面会有些大同小异。但是大家一定是想知道比较详细的情况了,以下就是商业房产税征收的详细介绍。

一、商业用房需要交纳哪些税费?贷款买好的商业店面(在商业街那块),买完之后还需要交纳哪些税费?

贷款买的商业店面,那么产权就是你的了,这样要交房产税的。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

如果是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%30%)*税率(1.2%)如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

二、还有就是那种一整栋的商业用房(一层是店面,上面是店主居住或仓库的类型)怎么交税?

如果这个房子是混用的,如果能区分生活和商用的,可以按照商用的部分征收房产税。

关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。

虽然我们国家很多反方面都要征收税务,但是就商业房产税的征收本身而言还是有很多好处的。每一个政策的提出与实施都是经过政府深思熟虑的,是希望社会经济能朝着好的方向去发展,所以相信大家也都是很理解的。

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