上海物业费的收费等级是什么?

    作为我国发展比较快的大城市,上海市的住房小区非常多,很多人都想知道上海物业公司物业费的收费等级。

    上海市的小区物业费是按照分等级来收取的,根据每个小区地段和设施的差异,收费标准有所差异,每个小区里面不同的户型所缴纳的物业费也有所不同。正常情况下,房管部门和物业管理协会,会主张由物业公司和开发商根据小区的等级和具体的服务设施来制定物业管理费的收取标准。国家将小区主要分为四个等级,最高一级收费标准1元/平方米每月,最低0.35元/平方米每月。但是根据设施差异,同一等级的小区,收费标准仍然有所差异。即使是同一地段的小区,根据基础设施条件的差异,物业管理费也大有不同。比如,有的小区建设面积非常大,并且环境非常好,设施也非常全面,可能物业管理费就会相对较高;而有些小区的硬件设施比较差,而且有些陈旧,可能物业管理费就会相对较少。

    一般情况下,小区的业主委员会都会和物业管理公司制定好的物业服务合同,不管业主缴纳多少物业费,均有据可查。大多数物业公司收取的物业管理费都相对比较合理,在合理收费的基础上维护业主的利益。不过,如果购买的房子属于商业房,按照规定,物业公司可以收取双倍的物业费用。

    上海是一个经济发展比较快速的城市,小区的建设也是多种多样,所以物业管理费也是参差不齐的,但是无论怎样,缴纳一定的物业管理费是我们每个业主的责任与义务。合理收取物业管理费,积极缴纳物业管理费,让业主与物业和谐健康的发展,为和谐小区贡献自己的一份力量。

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