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写字楼有物业费吗

    写字楼有物业费吗?根据规定,不管是写字楼还是住宅或者是普通的商铺,都需要交纳物业管理费。也就是说,写字楼是有物业费的。写字楼一般是企业租赁用于办公,根据其行业和公司实力的不同,所租赁的写字楼等级也有所差异。写字楼分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼三种。收取的物业管理费也是按照这一等级层层下降。

    甲级写字楼是高档物业,要求良好的服务标准,甲级写字楼一般都由知名的经验丰富的物业管理单位来进行管理,管理系统极其完善,电梯控制系统,防盗安全系统,以及24小时保安巡逻等等都做的很到位。乙级写字楼是中档物业,收取的物业费用也处于中等水平,物业服务自然比不上甲级写字楼。丙级写字楼则属于比较低档的物业,所收取的物业费用很低。那么写字楼物业费包含了哪些费用呢?

    1.公共部分的日常运行维护费用;

    2.公共配套设施设备维护费用

    3.保洁费用

    4.绿化养护费用

    5.安保秩序维护费用

    6.物业管理单位或企业的固定资产折旧费用

    7.与业主协商同意的其他费用。

    8.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

    以上就是写字楼物业费所包含的几项内容,写字楼的业主们在缴纳了写字楼物业费以后,就可以享受到物业管理单位所提供的服务,如果对物业管理单位所提供的服务不满,认为物业管理单位存在违约行为,可向相关的部门反映。