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物业费收取标准2015

    物业费,就是物业管理费,指的是物业管理公司向业主提供服务,而业主向物业管理公司交纳一定费用。每一位业主都应该对于物业管理相关的资料有一定的了解,这样不仅是为了物业管理单位能够更好地开展工作,也是为了业主能够好好维护自己的利益。下面就一起来看看物业费收取标准2015关于物业费收取的相关知识。

 

一,物业费的范围

    物业费包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用设、施设备的日常运行和维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。

 

二,物业费收取标准

    物业费收取的标准,会根据各个地区经济的差异而有所不同,一般相关部门会对物业管理费进行指导价,物业管理单位可以根据实际的物价水平来进行调节。

 

三,物业费收取原则

    物业管理单位在收取物业费的时候,一定要遵守相关部门所规定的原则。

    原则一:不违反国家和地方政府的有关规定。

    原则二:与用户的收入水平相适应。

    原则三:优质优价,兼顾各方利益。

    原则四:微利原则。

    原则五:公平原则。

 

    如果业主对于物业管理费用有任何疑问,业主应当和物业管理单位之间进行协商,以求双方达成一致。