物业费不交有什么后果

    很多业主因为不满于物业管理单位的服务,就采用拒绝交纳物业管理费用的方式,来表达自己的愤怒和抗议,希望通过此种方法来得到一个合理的解释。但这种方法往往是行不通的,而且会造成比较严重的后果。具体物业费不交会有什么后果呢?

    如果业主长期不交物业费,物业公司会对不交物业费的业主进行催交,假如业主还是不交,那么物业管理单位就会对业主进行起诉,起诉的结果,多半是法院要求业主对于所拖欠的物业管理费进行交纳。因为业主和物业管理单位是有签订合同的,物业管理单位一直都在为业主提供服务,并没有出现擅自撤离或者违约的情况,法院只能够判决业主补交物业管理费。

    如果业主对于物业管理单位的服务感到不满,也不应该采用不交纳物业管理费的办法来进行泄愤,这对于业主自己来说是毫无好处的。业主应当积极的搜集证据,在有确凿的证据可以证明物业管理公司确实有存在违约行为,对小区管理确实不当的情况下,业主就可以提起上诉,通过法律的手段来维护自己的权益。

    在有确凿证据证明物业管理单位违约的情况下,法院是会站在业主这一边,对业主应交纳的物业管理费进行减免。业主也可以联合所有的业主召开业主大会,如果有半数业主都对物业管理单位的服务不满,那么是可以要求更换物业管理单位的。

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