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物业费包括什么

    物业费是每一位小区业主每年都需要交纳的,只有按时交纳物业费,小区业主才能够享受到物业管理单位所提供的服务。物业管理单位主要为业主提供的服务,就是保障小区内公共设施正常运行,对小区进行绿化,保证小区卫生干净,并进行治安管理。很多交纳了物业费的业主,都不知道自己所交纳的物业费包含了哪些部分,用在了什么地方,具体物业费包括什么呢?下面就对物业费的组成部分做一个详细的介绍。

    一,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。因为物业管理单位的人员是为业主服务的,所以业主交纳的一部分物业费用成为了服务人员的工资。

    二,物业共用设施设备的日常运行和维护费用。每个小区里面都会有一些公用设施,比如小区内的座椅,游乐设施,健身设施等等,这些设施的运行和维护都需要业主交纳一定的费用。

    三,物业管理区域清洁卫生费用。这里指的主要是对于楼道以及小区内环境的清洁。

    四,物业管理区域绿化养护费用。小区内所栽种的绿化,需要业主交纳费用进行养护。

    五,物业管理区域秩序维护费用。

    六,办公费用。

    七、物业管理企业固定资产折旧;

    八、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

    九、经业主同意的其它费用。

    物业管理费用的组成范围大概就是这几个部分,业主对此有所了解,就可以让自己知道所交纳的物业管理费都用到了什么地方。