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上海物业费贵吗

    众所周知,每个地区应该交纳的物业费用都是不一样的,物业费用的收取,需要物业管理单位根据实际的物价水平来决定。那么上海地区的物业费用贵吗?

    上海作为一个经济发达的一线城市,上海市的居民对于物业费收取一直非常在意,由其是准备在上海置办物业的外来人员。具体上海的物业费是如何收取的呢?根据规定,目前上海市的住宅所实行的物业收费标准,是分等级收费,也就是说,按照最高级2.3元每平方收费。但是这个收费标准是在很久之前制定的,所以和目前的物价水平完全不相协调匹配,目前一般用于住宅的物业费用水平大概是26元每个平方,如果是商业用的物业类型。那么物业费用要更加高一些,国家对于商业用的物业收费没有制定标准,一般不会比住宅物业贵许多。

    上海市物业收费,可分别实行政府指导价和市场调节价,也就是说政府会给出一个物业费用收取的指导价,物业管理单位可以参考这个指导价,再根据市场的行情进行调整,或高或低,经由物业管理单位调整完成以后,物业管理单位在上报给相应的管理部门,经管理部门批准以后,可按照此价格进行物业管理费用的收取。

    小区物业管理费用,业主和物业管理单位是无法进行商议定价的,所以只能够按照物业管理单位的定价进行交纳费用,如果是发现物业管理单位定的价格太不合理,那么可以对物业管理单位进行起诉。