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门面有物业费吗

    门面要收物业费吗?门面属于商业用房,根据规定,商业用房也是需要交纳物业管理费的。如果门面是业主的,物业管理费可由业主直接交纳,如果门面是租赁的,那么业主会直接将物业费算进租金中。

    一般说来,门面的物业管理费要高于住宅的物业管理费,因为门面所享受到的物业服务要远远高于住宅,门面的物业管理费还受到地段和行业的影响。地段越繁华,所应交纳的物业管理费用自然越高。目前,相关部门对于门面应收取的物业费用标准还没有制定,门面的物业管理费用要根据市场的行情来确定,也就是说,门面的物业管理费可高可低。

    那么如此说,物业管理单位可以随意对物业管理费进行抬高吗?虽然相关部门没有制定相应的收费标准,但是有规定门面的物业费收取应当在物业管理公司和业主共同协商的基础上,签订合同才能够进行收取,门面的物业管理费,业主和物业管理单位要达成一致。

    下面对于各个地段所收取的物业管理费大致做一个介绍,大型商场的物业管理收费一般在20-25元每个平方,正处于开发阶段较为繁华的地段,物业管理收费一般在15元每个平方,而社区的门面商铺,物业管理收费一般为2.5元至5元每个平方。虽然说各个城市不同地段的收费会略有不同,但基本上不会有特别大的波动。门面业主可作为参考,避免物业管理单位抬高价格,有损自己的利益。