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空房子要交物业费吗

    所谓物业费管理,就是物业产权人委托物业管理单位对于小区的建筑公用设施绿化交通治安等进行日常维护和管理,业主需要向物业管理单位交纳一定的费用,才能够享受到物业管理单位的这种服务。物业管理费是业主每年都需要交纳的,并且所应交纳的金额由物业管理单位根据物价水平来决定,一般要求物业管理单位根据行业价格来收取物业管理费,如果存在故意抬高物业管理费的行为,业主可以有权对物业管理单位进行起诉。

    小区内的每一位业主都需要交纳物业管理费,那么空房子也需要交纳物业管理费?很多业主认为,自己并没有入住,或者是有很长一段时间不在小区内居住,房屋是空闲的,并不需要物业管理单位提供服务,所以自己是不需要为空房子交纳物业管理费的。实际上,这种想法是错误的,根据法律规定,业主不可以以未享受或者不需要接受相关物业服务为理由,拒绝交纳物业管理费。

    物业管理费的交纳,是每一位业主都应该尽到的义务,对于所有业主而言,这种义务是均等的,虽然业主没有住进小区,但是小区周边的建筑以及其它公共设施都处于正常运行的状态,小区也仍然对房屋做了安全保障,所以物业管理单位仍然是间接的为业主提供了服务。

    根据规定,如果业主购买了房屋以后,从来没有入住,那么从交房后的第一个月开始,物业管理费用应当按照正常收费标准的70%来交纳,业主入住以后,如果很长一段时间都不需要住在房子里,并且不使用期限连续超过了6个月以上,那么经物业管理单位确认以后,从第七个月开始,业主应当按照正常收费标准的70%交纳物业管理费。