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写字楼有物业费吗

    很多微小型公司企业在最初的时候没有足够的资金拥有自己的固定办公地点,因此只能靠租人家的写字楼作为落脚点。既然是租用写字楼,那么需要交物业费吗?如果交的话,又是按照什么标准计算的,需要交多少钱的物业费?这些问题是很多正在打算租写字楼的人想要问的,在这里帮助这些朋友解答这些相关问题。

    首先,要明确的一点是,租用写字楼也是要按人家的标准交物业费的。这里要交的物业费包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。来看一下物业公司有关物业费的报价依据,也就是说他们是按什么标准来计费的。首先物业公司要对租用房子的人进行预算,看看这些人在哪些地方会产生费用。在测算费用的过程中,物业管理企业要依据租房人的物业类型、性质、市场定位、配套设施设备的具体情况及管理要求和服务项目,按照招标物业所在地物业管理部门制定的物业收费标准和指导性收费项目标准,结合市场同类同质物业及行业的收费标准及企业现有日常综合管理的经验数据进行全面、具体的测算。简单来说,物业公司要收你多少钱的物业费不仅要看你的办公特点,还要结合当地管理部门的相关条例来定。

    其实写字楼要交多少物业费,这里也不能给出一个具体数字,因为不同城市、不同路段、以及不同档次的物业公司收费标准是不一样的,但是肯定是要交的。

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