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物业费怎么算

    很多朋友在收到物业公司的缴费通知时,对物业费账单上给出的物业费是怎么算的并不清楚。物业费到底是按照什么标准计算的,又是怎么收费的,一直是困扰一些朋友的问题。有的人觉得物业公司给出的缴费账单并不合理,但是又不能不交物业费,只是在缴费前大家应该弄清自己的小区物业收费标准。下面就给大家简单说明一下物业费是怎么算的。

    物业费就是现在商品房都存在的一种费用,也是有一定标准的,但是在不同的城市,不同的地段,不同的小区物业费收费标准都会不同。一般来说商品房实行市场调节价,就是可以双方商量着来定,而经济适用房则采用政府指导价。前者的收费标准是由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定的。实行政府指导价的经济适用房,由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定基准价标准及浮动幅度。

    一般物业费收多少,是要根据业主的住房面积和物业公司的收费标准来定的,用收费标准乘上住房面积就算出来了。举个简单的例子大家就明白了,假如你们家是一百二十平米的房子,而物业公司定的标准是一元每平米,那么用一百二十乘以一,每个月你们家应该交的物业费就是一百二十元。一年应该交多少以此类推就可以了。不过有些小区可能还会收取门禁智能费等相关服务费用,再另行计算。