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物业费应记入什么科目

    很多会计人员在做账的时候都会产生一个疑问,物业费应该计入什么科目呢?其实,单反一个老会计对这种账目都是很清楚的。很显然,如果办公室是租用来的,所缴纳的物业费用就应该计入管理费用中,科目为管理费用 办公费或者管理费用 物业费;如果业主是将房屋用于经营或者租赁,所缴纳的物业费就应该计入经营费用 租赁费厚实根据发生的频率看是否需要设置物管费这一科目。

    现如今,物业费的征收方面出现过很多争端,很多案例表示业主经常不满物业公司的服务而拒绝缴纳物业费。这在法律上是否被支持允许呢?其实物业费自你签订合同享受物业服务时就必须要缴纳,业主没有任何理由拒绝缴纳物业费。这就是为什么物业公司的上诉都是成功的,因为合同有效期内缴纳物业费用是业主的义务,拒绝缴纳物业费本身就是违反了合同规定。那么,在面对物业公司服务质量越来越差的现状下,业主有没有什么办法来维护自己的权益呢?首先,你可以在平日里多收集一些能够证明物业公司没按合同规定服务的现象,可以通过录像或者收集拍照都是可以的,证据积累好以后可以对物业公司进行上诉,以此来督促物业公司改善服务质量。当然,你也可以采取协商的方式,这样不比闹得特别尴尬。如果实在不满意物业公司,只要有百分之二十以上的业主同意,就可以解雇。