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物业费一般多少钱

    物业费一般多少钱?这是很多业主都关心的问题,但是物业费的定价有很多因素都有关系。比如,物业费的收取高低会根据项目的地理位置来确定,项目地理位置要求高的,物业费价格自然也会高。此外,项目被规划的档次也会影响物业费用,如果园区档次高,自然对物业服务的要求相应也会提高,那么物业费就会增加。当然,项目周边的环境也在一定情况下影响着物业费的计价。物业公司的不同直接影响了物业费用,口碑好的物业公司维护价格大,人工成本高,因此物业费用会提高,反之,一些小型的物业公司可能就采取降低物业费用的方法来吸引顾客,但这就一定程度上决定了他们的服务水平有限。

    物业费通常的定价方式会有以下三种,一,政府直接进行定价,与物业公司和业主无关;二,政府指导定价,通过市场调节确定最终成交价格;三,物业公司与业主双方自行签订。多数情况下,都会采用第三种定价方式。合同自签订之日起开始实行,只要在合同有效期内,业主没有任何理由拒绝缴纳物业费。如果因物业费引起争端,可进行协商调解,物业公司要及时提高改善自己的服务质量。如果依然得不到改善,业主有权解雇物业公司,但是这需要百分之二十以上的业主同意,进行投票表决。当然,如果你搜集到足够多的证据,还可以通过上诉的途径来进警告物业公司。