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物业费收取标准2015

    最近,经常会发生业主与物业公司产生纠纷的问题,那么物业费收取标准2015年是什么呢?

    一级收费标准是按照月份来收取的,为每平方米一元。物业管理的基本条件是,小区是封闭的,物业管理服务用房不能少于住宅总建筑面积的百分之三;园区的绿化率要达到百分之三十五以上,其中还包括水面;专用的固定停车位不能少于三户一个的数量。园区内写字楼必须有可视对讲系统,监控系统,电子巡更系统等或者其他任意三项以上的防护措施,固定的体育活动场馆不能够少于两项。

    关于公共秩序维护的标准。一,门岗室内必须保证美观整洁,人员要统一着装要求,并且24小时都要设专人轮流执勤,主要的出入口不能够少于十二小时的离岗执勤。对小区内的机动车进出入要验证,外来机动车辆要登记;二,按照规定的路线以及时间进行24小时的不间断巡逻,并且不能少于十二次,对小区的重点部分每间隔一小时就要进行一次巡查并且做好巡查记录。巡查过程中如果遇到可疑的人要对其进行询问,小区内的危险区域如水池等,要放好安全标志。对进出入小区的车辆要对其进行引导,看管好公共财产,比如井盖,花草树木等等。定期对服务的人员进行消防培训演练,保证消防通道畅通。此外物业公司的保洁服务一定要做好,保证园区内的整洁卫生。