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物业费不交有什么后果

    如今,很多业主反映物业公司不作为或者服务存在缺陷等现象,因此业主因不满想要不缴纳物业费用,但是这种方式法律不予支持。物业费不交有什么后果?物业费的缴纳是业主应尽的义务,只要合同在有效期内,业主都需要按时缴纳物业费用,如果拒绝缴纳,有可能会被上诉。

    那么面对物业公司的不作为我们应该怎么办呢?首先,物业公司和业主双防都应该履行应尽的义务,享受应尽的权利。物业公司的义务就是做好自己的服务,如果服务不到位,业主可以通过自己搜集的证据对其进行上诉。

    根据根据《物业项目服务退出管理暂行办法》规定,业主如果有百分之二十以上的人数同意解聘物业公司,就可以和物业解约,这也有效督促了物业公司改进自己的服务。但是,业主们欠缴的物业费还是需要缴清的,物业公司可以自己来取也可以委托新的物业公司代取。如果业主迟迟不肯缴纳物业费的话,物业公司通常都会对其进行起诉,结果一般都是需要业主补全物业费。即使是因为物业公司本身没有服务到位,也不能成为业主不缴纳物业费的理由,而且一般来说,法律都是会偏向物业这边的。当然,这就需要你平时多注意,通过手机拍照等途径保留一个证据,这些证据在起诉时都是会有效利用的。其次,业主还可以通过协商的手段,与物业公司进行沟通,一般来说物业公司都会听取采纳业主的意见然后改进的。