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上海物业费贵吗

    大家都知道,上海是一个高消费的城市,房价贵的要死,那么小区的物业是不是也非常贵呢?上海物业费贵么?其实,物业费用并不是一个定值,而是会被很多因素影响的,而且其费用的高低不是物业公司说了算,也不是业主自己能决定,而是要看双方当时签订的合同内容,按照规定的标准进行计算。

    一般情况下,物业费会受以下几个因素影响。一,小区的地理位置,地理位置好的物业费相对来说比地理位置差的就要贵;二,小区的档次,高档的小区对物业服务的水平要求自然也会变高,因此产生的服务费用,人工费用等也会增加;三,小区的周边环境,实际上,小区的周遭环境也会一定程度上影响小区物业费的收费标准,如果附近小区价格高的话可能就会受其影响;四。物业公司服务水平,口碑服务好的物业公司自身的定价就会比那些差一点的高,所以选择不同的物业公司也会影响物业费用的收费标准。物业费的制定通常会通过以下三种途径:一,政府定价;二,政府指导定价,通过市场调节形成真实的价格;三,业主与物业公司自行协商签订合同。不管是通过哪一种方式,一旦确定收费标准,业主就要按照规定缴纳相应的物业费,不管是对物业公司不满也好,还是对价格不满也好,都不能够成为拒绝缴纳物业费的理由。由于上海各方面条件都比较优越,所以物业费可能价格相对其他小城市也会高一些。