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征收房产税的国家有哪些

    在我国,房产税已经被纳入的立法任务的规划一种,在房产税的实施等问题上,已经成了各家各户茶余饭后的热点问题,例如房产税的缴纳会给社会带来什么问题,我国在房产税的征收额度上是怎么确立的等等。其实在国外,房产税早就已经开始征收了,征收房产是的国家有英国,新加坡,美国等等,已经早早开始实行,并且将房产税用于社会保障建设中来。

    在美国,房产税按照房地产的评估价值进行计算,但是自己的州市是可以根据自己的经济发展状况自行确定税率的,不过通常情况下税率都在百分之一到百分之三之间。美国政府对于不同类型的房产,采取的征收税率也各不相同。根据居民用房,商业用房等,将房产税分为了不同的档次,像是在华盛顿,就根据不同房屋的类型将房产税税率划分成了四个档次,其中居民用房的房产税税率是最低的,然后是工商业用房,最高的为空置房和损害的房屋,这种举措有效的减少了房屋的空置率和一些不必要的损坏,从而增加了当地房屋的利用率,同时能够起到督促房主及时检查房屋对房屋进行修补的效果,有利于社会的发展。在新加坡,房产税作为财政主要收入,也是经历了不少变化,对于那些非自住用的住房,是房产税变化中最大的一块。阶梯式的纳税机制能够有效的遏制房价的大幅增长,同时新加坡还提高了免税额度,不过这对居民的住房是没有任何影响的。