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增加房产如何计算房产税?

    我国将要开始实行房产税的全面征收,在我国,根据国情房产税的确立仍然是一个值得深思熟虑的问题,在未来我国的房产税会有怎样的变化?增加房产如何计算房产税?是只需要征收一套还是需要加征呢?

    在我国,居民购买房产是一件很有意思的现象,很多人都喜欢把钱拿来买房子,两套三套都不嫌多,对他们来说,他们认为房产是最好的增值方式,但是,为了能够纠正这种投机买房的想法,我国在房产税的征收上也做出了改变。对于那些拥有两套房产且人均面积达到了八十平方米的住户,这都是为奢侈性房产,而这类房产的房产税税率也会相较于普通房产增加一些,税率大致在百分之一到百分之三之间。但是用户如果要增加房产的话,房产税的税率是会增加的,如果用户要买第三套房,那么房产税就增长到百分之五左右,如果要买第四套房,那么房产税则会高达百分之十。这样一样,高额的房产税征收减少了人们买房的数量,这就大大减少了房屋的空置率,从而增加了使用率,让更多的人拥有自己的一套住房。

    而在房产税的征收方面,我国也按照征收对象划分了不同档次的税率。对于那些高度发达的城市,我们采取的房产税税率相较于贫困地区的房产税要高一些,奢侈性住房的房产税相较于普通住房的房产税税率也会高一些,有效拉低贫富差距,促进社会和谐。