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闲置房要交房产税吗

    随着市场竞争越来越激烈,很多商家庆幸自己公司使用的是自己的房产作为经营场所,减少了租金负担。但是难免遇到企业整顿的事情,在整顿期间,房产就会暂时控制。那么,企业都停业了,闲置房产房产税还需要交么。

    据了解,我国现行的房产税的制度是以房屋为征税对象,房屋范围为城市,县城,建制镇以及工矿区。房产税向产权所有人征收。房产税需要缴纳的企业,其计算方式为房产的余值扣除原价百分之二十,然后乘以1.2%的税率。经过调整,我国房产税税法废除了第十八条以及第十二条对企业停产,撤销后的闲置房可暂时不收房产税的规定,因此,即便是企业停业了,闲置房的房产税也依然要缴纳的。

    此外,我们也询问了税务部门的一位负责税收的专员,他解释道:如果企业老板不仅受到了追缴房产税的通知,甚至还包括了以前欠缴纳的所得税以及增值税,如果企业老板有异议的话,是可以在收到“告知书”后三天内像有关部门提出听证申请,以此维护自己的合法权利。我们还从税务部门那里了解到,根据国家现有的规定,如果纳税人纳税确实存在困难,可由当地省市,自治区,直辖市的人民政府确定,能够定期对其进行减征甚至免征房产税,当然如果企业的房屋因为大修而导致停用半年以上的,也可以申请减免房产税。

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