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且看上海房产税试点后如何影响房价

    自从上海进行房产税试点以后,不论是上海当地市民还是全国其他城市的民众,对于房产税上海试点的结果都是比较关注的。因为几年以后,国家就有可能在全国推行房产税政策,所以对于房产税所带来的影响都想先行了解一番。国家出台房产税的主要目的,就是为了降低房价,地址炒房现象。那么房产税上海试点后是如何影响房价的呢?

    单从房价涨跌来看,上海房产税试点并未取得很大的成效,因为实施房产税以后,上海的房价也并未有所下降。实际上,只从房价涨跌来看效果,并不正确。专家介绍,虽然房产税的出台会使得房价下降,但是并不会急剧下降,这种变化是一点点的,是需要一个慢慢的过程的,只能说,房产税的出台,使得上海房价在未来不会出现大幅上涨,也不会出现大幅下降,这两种都是不实际的可能。

    再者,买房并不能看一时的价格,而是今后的长远利益。毕竟对于上海市居民来说,买房更注重的是一系列刚性需求。房子是未来几十年的财产,无论如何也不会出现贬值。目前房产税还并未得到很好的推广,一旦成熟以后,上海房价低价高,会对税率有所提高也未可知,彼时才会看到真正的效果。

    所以,总的来说,上海房产税试点,对于上海房价的影响,是一种潜在的影响。专家预测,2017年,房产税有望在全国开始推行。