登录- 注册| 关于我们|
客服小付

在线客服

点击立即咨询

电话客服

021-962233

工作时间

08:00-23:00

公司房产税税率有何不同

    从发达国家的角度来看,无论是从完善税制的角度还是以促进房地产价格稳定的角度来观望,开征房产税都是大势所趋。但是从中国的国情来看,开征房产税是一项系统工程,面临的问题还有很多。房产税的征收问题,早已在上海、重庆两个试点城市开始。现在正逐步改善,全国范围的征收。

    房产税是由产权所有人缴纳的。产权属于全民所有的,需要由经营管理单位缴纳,产权出典的,应该由承典人缴纳。那么公司房产税税率和居民房屋的房产税税率有何不同呢?且听小编给大家一一解答一下。

    企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象。公司房产税税率征收依据和标准和居民房屋房产税税率征收标准一样。都是按照从价计征和从租计征两种方式。房产税的纳税人是产权所有人。根据企业税法规定:按照房产余值计算的。应该一次性减除10%-30%的余值乘以1.2%计算公式为:年应缴纳房产税税额=房产账面原值*1-10%30%*1.2%。特殊情况,对于工业用的自用地下建筑物,应该按照房屋原价的50%作为应税房产原值。若是按照租金来计算。年应缴纳房产税税额=年租金收入*适用税率(12%)房产税都是按年征收,分期缴纳的。若半年缴纳一次,则应该按照全年除以2的比例来进行缴纳。

    公司房产税税率大抵和居民的一样,只不过对象有所不同。