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房产税征收区域有哪些?

    注意啦!房产税开征了,想要买房的人听到这个消息会不会望而却步。众所周知,房产税如今并没有全国范围的大面积开征,但是有关2016年全国范围实施房产税征收的问题正在广为流传。具体会不会全国范围开征,这个还要等相关政策的出台。所以我们还是回归现实,现行的房产税是以第二步利改以后开征的。1986年,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》具体的从本年的十月一日开始实施。房产税试点将于2012年开始推行。那么房产税的征收区域有哪些呢?且听小编我为大家一一解答,并且会按照征税依据分情况列举。

    房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、工矿区、建制镇的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收标准按照从价和从租两种情况来征收。

    按照从价计征:其计税依据是按照房产原值一次性地减去10%-30%后的余值。这个减去的比例是由各省、自治区、直辖市人民政府确定的。这个和房产税征收区域有关,所以扣除比例也要看所在地的情况。按照从租计征:就是房产是以出租的方式来进行收税。年税率为12%。这个无需扣除一定的比例。房产税应缴纳金额=房产租金收入*12%。也就是说从租计征的征税模式与房产所在地而且征收区域并无决定性的关系。