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房产税金额是多少?

    城市里,形形色色的人们忙碌着自己的工作学习,同时也担心着房贷车贷的问题。而买房子之后,人们也会去担心房产税的税收问题,而有房子的人,也在想多余的房子是出租还是出售呢?那么房产税是怎么计算的?房产税金额是多少?

 

房产税是怎么计算?

房产税的计算方法有着两种,第一种方法,就是从价计征,即在房屋用来自己使用或者空置的时候的计算方法。第二种方法,就是从租计征,即在房屋用来出租给他人或者企业的时候的计算方法。第一种方法的算法,就是应该缴纳的房产税=原有的房产价值×(1—减除比率)×1.2%。第二种方式的算法,就是房产税=房屋出租所收租金×12%

 

房产税金额是多少?

    房产税金额是多少,这个问题,我们可以根据两种方法来计算。在第一种方法从价计征中,减除的比例大概是百分之十到百分之三十,依据每个省市的规定来取值。而房屋的原值则是按照市场价来作为原值的。第二种方法从租计征中,并不是每一种情况都是按照百分之十二的税率来计算。有可能是出租房屋用来居住,不是用来商业盈利,我们就能按照百分之四的税率来计算。如果是用来商业盈利的出租屋,那么房产税的税率必须是百分之十二。

    房产税金额就是这样来进行计算的,想要买房或者租房出去的人,可以认真计算一番哦。

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