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从租房产税税率高吗?

    都市中的车水马龙,灯红酒绿吸引了越来越多的人。人们来到城市里找到更好的工作和居住条件。对于住房问题,城市中的人们都非常的关心。向买房子的人都会问,房产税税率高吗?从租房产税税率高吗?

 

房产税税率高吗?

    众所周知,房产税的算法有两种。第一种,是从价计征的方法来进行房产税的计算的。第二种,是从租计征的方法来进行房产税的计算的。对于第一种方法,从价计征的方法,房产税的税率并不是很高,只有百分之一点二。具体计算房产税的公式是缴纳的房产税=房产原有价值×(1—减除的比例)×1.2%。第二种方法,从租计征的方法,房产税的税率就是百分之十二了。具体计算房产税的公式是应该缴纳房产税=房产租金收益×12%

 

从租房产税税率高吗?

    从租房产税税率的算法并不是固定的百分之十二,有两种情况。其一,出租的房屋是用于个人居住的,没有商业盈利的用途。其二,出租的房屋用来进行盈利。在第一种情况,从租房产税税率并不高,由于并没有商业盈利,所收的税比较少,计算公式是房产税=房屋租金收入×4%,这里从租房产税税率仅仅为百分之四。第二种情况,从租房产税税率较高,从租房产税税率就是的百分之十二。

    从租房产税税率是要依据情况来定的,准备好出租自己房屋的人需要认真计算哦。