登录- 注册| 关于我们|
客服小付

在线客服

点击立即咨询

电话客服

021-962233

工作时间

08:00-23:00

出租房产税税率知多少

    目前,越来越多的人拥有住房了,多余的住房不知道该用来做什么,出租无疑是个好的选择,那么,房产税是怎么计算呢?出租房产税税率是多少呢?下面小编就来给大家说一说这方面的问题。

 

房产税怎么计算

    房产税的计算方式有两种。其一,从价计征的方式来进行房产税的计算,这种情况是房屋自己使用或者用来空置。这种方法是按照房屋原值来计算房产税的,计算公式为:应该缴纳的税收=房屋原有价值×(1—减除的比例)×1.2%。其二,是从租计征的方式来进行房产税的计算,这种方式是把房屋出租给企业或者是个人的,这种方式的房产税计算是按照租金来收税,具体公式为:应该缴纳的税收=房屋的租金收入×12%

 

出租房产税税率

    那么出租房产税税率是什么情况呢?这里也分为两种情况,第一种情况,出租给他人或者企业,不用来盈利的出租房屋,这种情况下,根据国家颁布的《财政部,国家税务局总局关于廉租住房,经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》上明确规定,对于企业事业单位,其他组织或者社会团体按照市场价出租给个人用来居住的房屋,按照百分之四的税率。第二种情况,房屋租来用来盈利的,税率就为12%

    出租房产税税率计算就是这么一回事,我们需要根据自己的实际情况来缴纳房产税,这样,我们就能轻松解决问题了。

相关问题