房产税是一次性征收的吗?

    房产税属于地产税,不同地区征收方式有所不同,包括对于房屋的残值率的征收也不同,有按月按季按年各种,有的地方是全年计征,分期缴纳;也有的地方直接全年一次性缴纳。具体的征收方式最好咨询当期产所在地的税务局,可以更加确认自己所拥有得房地产房产税缴纳方式。

    所以有人问房产税是一次性征收吗?这里可以肯定的回答,不一定!

    不过,虽然房产税各地征收的情况有所差异,但是税负是有规定的,在全国各地都是一样的数据,一般是年税率1.2%,月税率12%

    房产税计征方式主要分从价计征和从租计征,两者的计算方式并不一样。前者的计征是按照房产购买价格或自建的决算价格扣除一定比例,再按1.2%计算,并且扣除的比例根据不同的地区不同的行业有所差别,所以不能简单的随意参考。房产的价值改变也会影响缴税,如果只是单纯的价值提升则缴税基数不变,但如果房产的升值是因为改建扩建而导致,则看具体情况再行计算纳税额。(此种更加细致专业问题最好具体咨询)

    从租计征的算法则比较简单一些,一般是按照月税率12%计算,每收一次租金交一次房产税,也就是说,每次交大的总数量为租金加上房产税即租金加上租金的12%,为一次所需要缴纳的资金。

    总之,房产税的征收比较复杂,而且税法一直在完善当中,最好到当地房地产交易中心或者税务局仔细问清自己的具体情况。

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