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房产税如何做账?老会计的建议

    房产税要开始征收了,那么对企业来说,房产税怎样做账?毕竟企业会计能够帮助企业的决策提供有力的信息,加强企业经营管理,考核企业的经济责任都有巨大重要作用,因此会计做账可马虎不得。

    对于施工企业的应纳房产税税款,应该通过会计科目的应交税金来进行核算,根据借减贷增的原则,在该科目下方,用贷方的数额来表示企业应该缴纳的房产税数额,借方则表示公司已经交过的房产税税额,贷方减去借方的余额表示该企业应缴纳但是还没有缴纳的税款。具体分录如下

    借:管理费用

    贷:应交税金---应交房产税

    数额根据发生额,如实填写。

    如果企业已经按照规定缴纳了房产税,比如是通过银行存款缴纳的,那么分录就做如下所示:

    借:应交税费应交房产税

    贷:银行存款

    以上就是会计房产税的分录,在做账的时候千万要仔细,一点都不能马虎。不管是会计实务,还是会计考核考试,分录是必须要考察的东西。除了分录,会计还应该掌握房产税的计算方法。按照国家规定,房产税怎样征收,如何计算,都是应该明确掌握的。在我国,房产税的征收有两种方法,一种是按照房产的原值,一次性扣除其百分之三十,具体的计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%,如果房屋用来出租,就需要按照租金缴纳房产税,税率12%

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