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什么要征收房产税,谁来征收?

    为住房改革对我国房地产市场带来的深远影响可见一斑,无论是近年来房价的持续走高,还是财政经济的充盈,都带来了极大的带动,房地产已经成为国民经济的一项重要产业,但是因此带来的经济隐患也日趋显现,从日本房地产泡沫到美国的次贷危机,我国政府高度重视房地产市场的良性运行,为了调节房地产市场过热现象,创造良好经济环境,防止两极分化,我国开始试点征收房产税。

    税收作为国家财政收入的主要来源,对经济的调控起到重要保证,对于房产税的征收也正是基于运用税收的杠杆作用,加强对房产的管理,提高房产使用率,减少存量库房,合理配置资源,同时,有效控制固定资产投资规模,引导市场科学合理的投资,配合国家房产政策的调整,进而合理调整资产所有人和经营人的收入。我国房产税的征收有着自己的特征,首先,征收对象只是房屋,属于财产税中的个别财产税,其征收重在调节差距,实行富人多缴税。其次,采用灵活的计税方式,可以按照房产原值计价,也可以按照房租价格计价。最后,根据实际情况可以享受相应的减免政策,因而保证了大多数人的利益,做到公平。

    房产税的征收应由应税住房所在地的地方税务机关负责,对于符合减免政策的,经过有关部门鉴定可以享受优惠,同时房产税按年计征,按月缴纳,随着国家房产税试点的进行,全面实行也是指日可待。