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商铺是否征收房产税?征收多少?

    城市里越来越繁华,在城市的中心集聚了越来越多的商业。那么想要创业的人或已经在创业的人都很关心商铺的问题。那么商铺是否征收房产税?征收多少?

 

商铺是否征收房产税

    商铺是否征收房产税呢?在目前来说,大多数地区商铺不需要征收房产税,但是长远来说,所有符合征收范围的商铺都是需要征收房产税的。自从一九八六年九月十五日国家的国务院发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》以后,就需要征收房产税,但是大部分地区没有施行,只在重庆杭州上海三大试点城市施行。所以商铺是否征收房产税,还需要多多关注政策。

 

商铺房产税征收多少

    商铺房产税征收多少的问题,还要看具体商铺的情况。如果这个商铺是属于自己的,并且用来自己使用的,那么商铺房产税的计算方法是按照房产的价值来计算。为房产价值减去百分之三十的余值,计算公式为:年缴纳税收费用=房产账面价值×(130%)×1.2%。如果这个商铺是出租出去的,那么房产税收按照租金的收入来计算,计算方法就是年缴纳的税收=年租金的收益×适合的税率12%。如果这个商铺是自己从别人那里租进来的,那么就不需要缴纳房产税了,由商铺的出租者进行缴纳,具体费用也是按照租金的收入来进行计算的。

    商铺是否征收房产税?征收多少?就是考虑这些方面的问题。