登录- 注册| 关于我们|
客服小付

在线客服

点击立即咨询

电话客服

021-962233

工作时间

08:00-23:00

个人房产税税率是多少?

    随着城市的发展,越来越多的人们都开始了自己的城市生活。人们在城市中工作学习总需要一个自己的家,那么就带来了个人房产税的问题。什么是个人房产税税率?个人房产税税率是多少呢?下面小编来为大家说说。

 

个人房产税税率的含义

    个人房产税指的是以个人所有的房屋产权为征税对象,依据房屋的计税价值或者租金收益,房屋向所有者收取的税。一九八六年九月十五日,国务院发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》之后,从一九八六年十月一日开始实施个人房产税。个人房产税率是指征收的个人房产税的税率。

 

个人房产税税率的计算方式

    根据征收税方式的不同,个人房产税税率也就有不同。第一种征税方式,从价计征的计算。从价计征是指按照房屋价格的原有值减去一定比例的余值计征。这个计算公式为:应该缴纳的税费=应税房产的原有值×(1—扣除的比例)×年税率1.2%。第一种征税方式的个人房产税税率为百分之一点二。第二种征税方式,从租计征的计算。按照房屋的租金收益来计征。具体公式为:应该缴纳的税金=税收×12%。第二种方法的税率是百分之十二,但是也有特殊情况,如果按照市场价出租的房屋是居住的,就可以减少百分之四的税率。

    个人房产税税率就是这么一回事,我们可以多多了解哦。

相关问题