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上海的房产税如何计算

    上海市税务局已经明确作出房产税征收的有关规定,税款的计算开始日期是纳税人取得房屋的产权之日的次月开始计算,按年征收,如果不足一年的话就按月计算。在2015年以前获得产权的住房,需要缴纳的税额为认定的通知书中规定的税额,如果为2015年以后,且为1月至11月之间取得产权的住房,就需要按照计算方法为:年应纳税额/12*当年应纳税的月数的方法进行计算。

    为了便民利民,上海市还开通了网上缴纳为房产税的网站,纳税人只需要进入网站进行简单的注册,然后根据网站的提示进行相应的操作即可交纳税款,同时该网站还可以通过手机客户端登陆使用。这种操作可以有效的避免交税网点的拥堵情况,所以工作人员建议纳税人采取网络付费的方式。当然,线下也有多种缴费渠道。纳税人可以去有关银行办理业务,如上海银行,上海农村商业银行等,可以使用现金或者银行卡进行缴费,其服务时间与个人业务办理的时间是一致的,详情可询问当地有关银行。纳税人还可以通过税务专窗进行纳税业务的办理,可以去所在地区的房地产交易中心的纳税窗口进行办理,服务时间为工作日。

    上海市房产税征收以来,可以看到房产税征收所带来的一系列效应。小范围内遏制了房价的飞速增长,减少了空置房等等。这样看来,全国范围的征收也将要实行了。