登录- 注册| 关于我们|
客服小付

在线客服

点击立即咨询

电话客服

021-962233

工作时间

08:00-23:00

交房产税,对房价有何影响?

    房产税政策的出台,无疑引起了社会各界的关注,而房屋直接影响到的就是居民户和房地产商,缴纳房产税,是否会对房价产生影响呢?

    房产税是否能够降低房价,这其中还牵扯这其他两个重要的因素,那就是免征额度和税率,它们直接影响到了这个问题的关键。在此之前,上海,重庆等地已经率先进行了房产税的试点工作,但是效果并不乐观,这其中与免征额度以及税率存在很大的关系。如果想要降低房价,提高税率自然可以,但是这会给整个社会的经济带来巨大影响,所以税率的制定上不能盲目。通过各大数据的分析,可以确定的是税率和免征额度的制定是房产税能否影响房价的关键。如果没有最终确认,对房价的影响都是不可准确预测的。

    房产税一旦开征,买房将不再是增值财富的主要手段,因此可能会减少房屋的购买量,从而影响房价,为了能够吸引客户,不能排除许多房地产商会采取降价的手段。当然,大可以放心的是这并不会带来房地产行业的剧烈波动。也许以后,房产税征收将卖房赚钱变成了泡影,尤其是经济不够发达的地区可能带来的影响会更大。

    不过可以确认的是,房产税的征收确实是影响中国未来房价的一个重要的因素,中国人口众多,对房屋的需求量也不会饱和,不过对于需求房屋的我们来说,大可不必顾忌这么多。