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房地产税和房产税的区别,一字之差的背后?

    很多人都以为,房地产税和房产税是一样的,只是叫法不一样而已。其实这是民众的误解,房地产税和房产税,虽然只有一字之差,但是却有很大的区别。那么房地产税和房产税的区别具体是什么呢? 
    通俗点来说,房产税就是向房屋产权人所征收的一种财产税,而房地产税则是一切与房地产有关的税收都属于房地产税。房地产税和房产税的区别,主要表现在以下几个方面。


    一、两者关系

    房地产税包含了房产税,房产税属于房地产税中的一个项目。

 

    二、征收对象

    房产税:房产税的征收对象,是房屋,向房屋的产权人来征收税款。

    房地产税:房地产税的征收对象,则包括了很多,例如房产税、城市房地产税、城镇房地产税、土地增值税、耕地占用税、契税等等。

    三、实施目标

    房产税征收,目的是为了加强对于房地产市场的调控,而房地产税,则仅仅是为了完善关于房地产税的税收体系而已。

 

    四、产生影响

    两者所产生的影响也完全不同。房产税的征收,可以减少房产市场的泡沫现象,避免房价高涨,还可以遏制炒房现象,这对于房产市场来说,是积极健康的影响,再者,房产税征收让富人也不会毫无顾忌的买房再让房屋就这样空置,这会有效减少房屋的空置现象,提高房产资源的利用率。房地产税却未必能带来如此大的影响。


    由此可见,虽然只有一字之差,但是房地产税和房产税的区别还是很大的。