登录- 注册| 关于我们|
客服小付

在线客服

点击立即咨询

电话客服

021-962233

工作时间

08:00-23:00

房产税租赁税,到底还有哪些税?

    人人都梦想着有自己的房产,但是有了房产以后,各种税收也就随之而来了。常见的有房产税租赁税,还有诸如城建税、营业税、土地使用税、个人所得税等等。因房产税租赁税比较常用,以下便对房产税租赁税做一些介绍。
    房产税,是市民拥有第二套房子以及第二套以上房子时,需要缴纳的税款,首套房子是不需要缴纳房产税的。房产税的缴纳金额按照房产原值一次减除百分之三十后的余值来计算,税率按照百分之一点二来计算。具体按照房产原值×130%×1.2%,就可以得到这一年所需缴纳的房产税。

    而租赁税,是指将房产出租以后所需要缴纳的税款,按照房产租金来征收的,房产租金征收的税率是百分之一十二,不过,如果房屋是租来居住的话,则要按照百分之四的税率来计算。用租金收入×12%或者4%就可以得到应缴纳的税额。

    不管是房产税租赁税还是其它的什么税款,都是要依靠市民自己缴纳。还有,有些特殊情况,是可以申请免缴的,例如房产用于建学校、医院,或者是对于缴纳税款有困难的人群,都可以申请免缴,经过有关部门认定情况属实以后即可。

    税款的缴纳,可以去能够办理税款缴纳业务的银行,也可以去税务专窗缴纳。因每个地区缴纳税款的时间不一,所以对于所在城市缴纳税款的时间一定要有所了解,并在此时间之前进行税款缴纳,避免逾期。