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房产税有什么优惠吗?

    房产税自进行试点推行以后,就一直为广大民众所关注。这种关注不仅限于房产税的征收金额、征收方式,还有关于房产税优惠政策。那么房产税有什么优惠吗?根据房产税征收标准,是有优惠政策的。房产税的优惠政策,主要表现在对于某些特殊情况,是可以免征房产税的。目前免征房产税的情况主要有几下几种。


    一、法定免税。根据规定,国家机关、寺庙、公园所用房产以及经过财政部门批准的房产都是可以免收房产税的。

    二、困难免税。如果确实是家庭有困难,可以上报政府,由政府确定确实有困难,则可以免征房产税或者减征。

    三、企业免税。企业所办的幼儿园、医院、学校等房产,可以免收房产税。

    四、公益免税。用于敬老院、孤儿院的房产,属于公益事业,可以免房产税。

    五、亏损企业免税。如果企业一直持续微利或者亏损,可以由有关部门,根据实际情况来决定是否免税。

    六、首房免税。市民的首套房,可以享受免收。但是第二套以及第二套以上的房子,需要缴纳税款,具体缴纳多少金额,可以根据缴纳房产税的计算方法来算。

    七、商品房出售前免税。企业所建的商品房,在出售之前免税,但是售出以后,需要按照规定缴纳房产税。

        房产税还有很多优惠,以上只是一部分,并未例举完全,想知道自己所持有的房产是否免收房产税,可以通过查看房产税征收细则来对比确认。