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房产税如何征收,征收点是多少

    2011年以后,房产税开始在几个大城市试行,像重庆、上海这些经济发达的城市,都是第一批试点的城市。之所以选择试点推行,是因为要在全国推广房产税,显然难度是比较大的。而在这些试点城市推行的效果尚可,今后或许会在全国推行。征收房产税,主要目的是为了抵制炒楼现象,压低房价,让老百姓不再为高房价所苦。如果要在全国征收房产税,那么人们必然会关注的问题就是,房产税如何征收,征收点是多少?


    根据国家制定的房产税征收细则来看,目前房产税征收主要有三种方法。一是付费通网站。付费通网站实现了人们在网上缴纳房产税的可能性,不仅操作简单,而且给市民们带来了极大的方便,但是目前仅有上海市民可以使用付费通缴纳房产税。二是银行。每个省市都会有银行可以提供缴纳房产税的服务,市民只要前往这些银行缴纳即可。三是税务专窗。税务专窗是人们专门缴纳税款的地方,所以市民也可以在税务专窗缴纳。不过,需要在营业时间才能缴费,相对来说不是那么便捷。


    那么房产税怎么提呢?关于房产税怎么提,要根据两种不同的情况来计算。如果根据房产原值来计算,则税率按照1.2%收取,如果按照房产租金来计算,则税率按照12%收取。这两种情况应收房产税的计算方式分别是:

    房产原值:年应纳税额=房产原值×130%×1.2%

    房产租金:应纳税额=租金收入×12%


    房产税怎么提,可以根据自己的具体情况,对应以上的计算公式,来计算自己一年需要缴纳的房产税,并按时缴纳。