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房产税对于商铺来说如何计算

    房产税也叫房屋税,顾名思义就是以房屋为征税对象,向房产所有人征收的一种财产税。这里所说的房屋,是指有屋面结构的场所。若室外花园和游泳池,这个面积不算在房产面积中。一般指内部结构,但不包含烟囱之类的。那么房产税对于商铺来说,该如何计算呢?

    2015年接近尾声,不少关于房产税全国范围的征收,被讨论的如火如荼。有关部门表示,关于全国范围的房产税征收是未来将要面对的问题,如今,若全国大范围的征收,时机尚不成熟。中国还有很多地方没有做好准备,这方面是需要时间的。一方面是中国的国情,另一方面是中国差异化比较大。在全国范围征收之前,必然要经过大面积的调研,还要考虑中国的经济、房产结构、贫富差距以及社会各方面的舆论等等,综合以上,想要全国范围的征收房产税,还有很长的路要走。

    在实施房产税方面,有一个声音,那就是商铺有可能会成为试点。大家都知道,房产税征收之日起,是从试点城市,重庆上海等地开始的。但是没有特殊表明是否为商所用。所以关于商铺的房产税,大家也都不清楚。其实这些经营性的商铺一直都在征收房产税,只要一被出租,它就会被征税。应纳税额按照租金的12%。另外加上5%的营业税。并且从生产经营之月起,就需要缴纳房产税。房产税对于商铺来说,除了12%,与普通住房不同的就在于那5%的营业税了。