2016房产税如何计算,你不可不知

    房产税一个与民生息息相关的专有名词,现在正悄然走进人们的生活中。随着2015的接近尾声,房产税开征的消息也在渐渐浮出水面。房产税开征最新消息,2016年房产税进入立法程序,形成正式的审计文本之后,面向社会征求社会各方意见,在激烈的讨论之下才将进入2017年的将要实施阶段。

    近日召开的中共中央政治局会议,就是关于税收改革的。其中包括六大税种,分别是营业税改增值税、房产税、个人所得税、资源税、环境税、消费税等。这些全是税收改革的重点。关于房产税,财政部财政科学研究所所长贾康出面表示。房产税的征收根本所在是为了加快立法,如今2015年接近年末,本年不会有新的动作。预计2016年房产税可以进入立法的程序,2017年房产税将正式依照立法的程序和原则全面进行实施和征收。那么2016房产税如何计算成为了人们关心的首要问题。

    2016房产税如何计算,还是按照“从价计算”,“从租计算”两种方式。从价计算应纳税额=房产原值×(1一减除比率)× 1.2%,从租计算应纳税额= 房产租金收入×12%。用于生产经营的房产,按照从价计算,扣除比例也就是上述公式的减除比率在10%-30%之间,但是具体情况还要根据具体当地的规定来进一步征收。从价计算方式征收的房产税一般在每年的6-9月份申报缴纳。从租方式就是按照租金收入的百分点来征收房产税。

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