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房产税对房价的影响有几何

    最近,国家相关政策提到了房产税的问题,作为一项专门针对房产征税的法律,关系到每一个拥有住房者的切身利益, 所以引起了大家的极大关注,也引起了房价的暂时波动,那么房产税对房价的影响到底有几何呢?

    首先,房产税的征收必然会对房价产生一定的影响,而房价波动又是大家最关心的话题,如今80后已经成为家庭的主力,大部分家庭都选择来到城市打拼,所以很多80后都背负了一定的房贷,而90后也基本开始遇到了买房的问题。征收房产税带来的房价波动,势必会转嫁到购房者身上,如果说80后是幸运的,那么90后就注定要为房产税买单了,所以房价的上涨必定是有人欢喜有人忧,绝大部分人还是比较乐意看到房价下调。

    其次,房产税的征收势必会影响房价,房地产在一线城市呈现高居不下的趋势,虽然并没有出现大家担心的房地产泡沫,但是其带来的经济放缓,消费不旺等经济问题已经显现,此时开征房产税可以有效的调节房地产投资过热,合理引导市场热钱的流向,有利于缓解房价上涨。

    最后,房产税的开征对于拥有首套房的刚需购房者来说是一种保障,因为首套房可以享受到减免优惠政策,而对于拥有多套住房者,则可以促使其出售或者出租多余房产,从而调整市场存量房,是房地场市场的供需逐步走向平衡,避免出现我们常见的“鬼城”,最终是房价更加趋于合理。