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房产税开征对于房地产市场有哪些影响

    房产属于不动产范畴,从国家出台《物权法》到2015年开征的房产税,我国对于不动产已经完成了从登记到计税的转变,房产税开征对于房地产市场以及购房者都带来了重要的影响,标志着我国房地产市场向着更加规范的方向发展。

    在房地场市场上,我国曾出现一度空前的繁荣,一线城市房价居高不下,甚至在县级城市也出现了炒房的热潮,使得需求远远高于供给,为了使房地产市场回归理性,避免出现泡沫,房产税开征通过税负来调节和优化市场,避开了盲目性,使得各方面的利益预期可以更加理性,促使市场的供给与需求能够逐步走向平衡,在很大程度上使得投资炒作的热钱开始远离房产市场,保证了房地产市场的健康发展。

    在购房者来说,除了满足自己的刚性居住外,也可以使原有的很多的空置房得到更好的利用,可以选择出售或者出租,降低房屋空置率,使投资更加理性,从而降低了因为房地产带来的不必要的风险,购房者在已有的经济基础上,可以进行新一轮的投资。房产税开征正是市场调节与政府宏观调控的重要表现,对于政府税收增加、房地产市场良性循环以及购房者合理消费都带来了深远的影响,所以,房产税开征也是大势所趋的结果,真正起到了双向调节的作用,有利于纳税人完成自己的责任与义务,完善了我国税制体系。