登录- 注册| 关于我们|
客服小付

在线客服

点击立即咨询

电话客服

021-962233

工作时间

08:00-23:00

租赁房房产税可能降低房租 最终利于市场稳定

    房地产争议一出,很多人认为房地产税可能重大比例的加到租房这一市场。更重要的是,房产税是国家的政策,也是国家财政收入的主要来源。国内目前建设了这么多房产,在未来肯定会有多得不得了的房产,所以土地的买入可能会有所下降,就算不会改变很多,也肯定不可能持续现状。如果国家想要有稳定的财政收入,那么租赁房房产税是相当重要的一部分。先养鸡后取鸡蛋,这是必然的过程。

    房价上涨了很多,但是房屋租赁的价格却明显是不合理的。如果按照租房计算,收入可能连房价的利息也赚不回来,而且租赁房的房产税一交,商家的房屋持有成本高,这样会导致大量的空置房出现,如果市场上房源增多,而销量又不高,商家唯有通过降低租金来吸引顾客。而且房地产税的出现,可能会造成房价的下行,房价下跌,租金自然而然也会跟着下降的。

    目前看来,房地产税是一个能够保持房价稳定的利器。虽然中国很容易依靠炒作发展,但是如果没有一个稳定的市场,只有炒作也是行不通的。因此,可能炒作在一定时间内抬高房价,但是就长期看来,最终仍然会下跌,房地产税的实施是能够防止房价暴涨的有效因素。如今,中国经济处于下行阶段,单靠地产来拉动已经玩玩不行了。所以,不管是房地产商还是客户都需要着眼于未来,而不是只顾着眼前的利益。