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英国房地产税有何特征

    在英国,住房子就要交税是历史传承下来的常识。早在十八世纪,英国就已经开征物业税了,但是当时征税的标准的家里炉灶的数量,后来又按照窗户的数量来征收。如今,房产税已经演变成英国地方政府重要的税种。

    在英国,房产税根据居民的房屋大小以及居住地区评定的,总共有AH八个等级,如果居民的房屋在六十平方米并且处于一般的居民区,房产税的税额会被评定为C,每月只需要缴纳150英镑的税额就可以了。但是在最近几年,英国人民却对自己国家的房产税有着越来越大的意见。先不说房产税每年都以微小的幅度上涨,更重要的是英国群众不满政府提供的服务。

    今年四月份,英国房产税出现了重大的变化,如果外国人在英国要出售房产,增值的部分需要缴纳一定税款。在此之前,英国法律只要求公民在出售第二套房屋时缴纳百分之二十八的增值税,而没有此项规定。据分析,该项规定可能是因为海外购房的大肆增长,导致伦敦的房产出现泡沫状。

    在英国房地产交易中,除了以上变化,印花税也有了改变。早在201412月,英国就下达了关于印花税调整的政策。新政策规定对印花税进行阶梯式的征收模式,简单一句话就是,房子销售总价越高,缴纳的税额就越多。其实,为了能够推动房地长市场的发展,偶尔下调印花税也是有必要的。

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