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二套房房产税如何征收

    由于房地产税的议程,房产税征税征收细节备受大家的关注,二套房房产税如何征收也一直是大家关注的问题。房地产税目前仅在上海和重庆试点。其他城市还没有开始开征物业税,试点城市开征物业税如何开征。特别是二套房房产税如何征收。

    201411日,二套房房产税如何进行征收已新规定,拥有二套房房产的所有人,人均建筑面积80平方米以上的部分,视同为奢侈性住宅消费,每年根据市场评估价格征收3% - 1%的房地产税,且没有减除额;

    第三家庭住宅房产税,房产税每年征收4% - 5%,而且没有扣除;

    一个家庭的第四和以上住宅物业税,物业税征收10%元,每年,而且没有扣除;

    取消原有的《房产税暂行条例》对个人住房可以缴纳12%的房产税的规定;所有商业房地产,按年度租金收入12%的房产税,财政部、国家税务总局等规定。

    而这二套房房产税的征收,相比于家庭只设一套自住住房,免征房产税。

    20131231日以前,全国各乡镇都要把电子信息库放在电子信息库的基础上,建立本地的住房信息系统;

    20131231日之前,所有的住房信息系统地级城市必须与住建部联网,不以任何借口拖延;

    20141231日以前,全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不以任何借口拖延。

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